Crédit hypothécaire en 2020

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Crédit hypothécaire en Belgique : La Banque nationale serre la vis Dès le 1er janvier 2020, obtenir un crédit hypothécaire sera plus laborieux. Pourquoi ? Car la Banque nationale a émis de nouvelles directives à l’attention des organismes de prêt. Dès 2020, les banques ne pourront plus octroyer un prêt dépassant 90% de la valeur du bien […]

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Étude de stabilité

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Trois bonnes raisons de faire une étude de portance du sol Une étude de portance du sol vise à déterminer quelle est la capacité de votre terrain à supporter les charges qui lui seront imposées par votre construction à court, moyen et long terme. Vous n’êtes pas tenu légalement de procéder à cette étude. Pourtant, […]

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Pollution des sols en Wallonie

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Pollution des sols en Wallonie :  nouveau décret en vigueur depuis le 1er janvier 2019 La pollution des sols est incontestablement le fruit et l’héritage de pratiques du passé qui faisaient fi des préoccupations environnementales devenues des enjeux majeurs aujourd’hui. Cette pollution qui affecte les sols présente des risques pour la santé, elle a également […]

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En quoi consiste le travail d’un promoteur immobilier ?

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Les missions du promoteur immobilier sont multiples et englobent différentes facettes. La promotion immobilière est définie comme le contrat, voire l’ensemble des contrats via lequel un promoteur immobilier s’engage à livrer un bâtiment, un immeuble, terminé ou presque achevé. Au niveau des différents stades du projet, le promoteur immobilier se réserve l’initiative, la gestion et […]

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Les parcelles de terrain : le Graal du promoteur immobilier

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Les parcelles de terrain : le Graal du promoteur immobilier De nouveaux immeubles, bien placés, le tout à des prix compétitifs, voilà les ingrédients d’un marché immobilier où la priorité de tout promoteur immobilier digne de ce nom est d’acquérir des parcelles de terrain bien placées dans le souci de vendre leurs biens immobiliers dans […]

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Appartement Liège

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Les appartements ont la cote en province de Liège Les appartements : stars du marché immobilier Fortement convoités dans le cadre de promotions immobilières, le prix médian des appartements a grimpé en province de Liège pour faire un bon de 6,9%, rattrapant ainsi le prix moyen des maisons, dans la mesure où la valeur des appartements […]

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Le marché immobilier belge : évolution et perspectives

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Le marché immobilier a le vent en poupe Le marché immobilier belge a encore eu le vent en poupe en 2018. Le nombre de ventes a augmenté au cours du premier trimestre, avec une hausse de 3,7% comparé à la même période de 2017. Une situation due à l’importante augmentation sur les transactions portant sur […]

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Le géomètre expert et ses missions

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Le mesurage Tout projet immobilier ne peut voir le jour sans l’intervention du géomètre expert. Pourquoi ? Tout simplement parce que tout bâtiment ne se définit que par sa situation et ses dimensions. Ces éléments, c’est le géomètre expert qui les mesure et les définit. Le mesurage et le traitement des données qui en découlent, jouent […]

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La perméabilité des sols : Qu’est-ce que c’est ?

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La notion de perméabilité revêt une dimension importante et ce, surtout si vous venez d’acquérir un terrain et que vous désirez y bâtir votre future demeure. Le test de perméabilité : obligatoire pour le permis d’urbanisme Pourquoi? Et bien parce que depuis le 1er janvier 2017, dans le cadre de l’obtention du permis de bâtir, […]

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Test de perméabilité du sol avec Scheen Lecoq

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Vous avez acheté un terrain et vous désirez bâtir votre future habitation ?  Sachez que désormais, pour obtenir votre permis de construire, il est obligatoire de procéder à un test de perméabilité du sol et ce, depuis le 1er janvier 2017. Un test de perméabilité du sol, qu’est-ce que c’est ? Un test de perméabilité […]

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